Hap Bilgilerle Yapım İşleri İhaleleri - İnşaat Y.Mühendisi Orhan Özyurt

SATIN AL

Ön Bilgi

İdareler, İstekliler ve Yükleniciler İçin Rehber Niteliğinde
HAP BİLGİLERLE YAPIM İŞLERİ İHALELERİ 2.BASKI
"Güncel Mevzuat Maddeleriyle Birlikte"

Kısa sürede tükenen ve 2. baskısını yaptığımız bu benzersiz eserde, yazar İnşaat Yüksek Mühendisi Orhan ÖZYURT tarafından hazırlanan bu kitapta, kamu satınalma sürecinde görev alan paydaşlara, satınalma süreçlerinde uygulamaları gereken hususlarda rehberlik etmesi amacıyla güncel mevzuat çerçevesinde 160 adet HAP BİLGİ ele alınmıştır.

Basım : Ocak 2023

Yazar : İnşaat Yüksek Mühendisi Orhan Özyurt

Yayınevi : AMP Akademi

Kitapta Bulunan Konu Başlıkları

Teknik personel bildirimi

Revize birim fiyat hesabı yeni iş kalemlerine de uygulanmalı

Yeni birim fiyat resmî birim fiyatın %90’ını geçemez

Gecikme cezası ilk sözleşme bedeli üzerinden hesaplanmalıdır.

İşin ihalesine teklif veren istekliler aynı işte alt yüklenici olamazlar

Sözleşme kapsamında kesilecek cezaların toplam tutarı ilk sözleşme bedelinin %15'ini geçemez

Alt yüklenicilerin yapabilecekleri iş bölümlerinin oranları

Yapım işlerinde süre uzatımı

İş programının teslim edilmesi ve idarenin onayı

Teklif birim fiyat sözleşmelerde hesaplanan revize birim fiyat, o iş kalemine ait resmi birim fiyatı geçemez.

İş programı nasıl düzenlenmeli ve nelere dikkat edilmeli

İş programı formatı

Sözleşmenin noter onayının yapılması

Sözleşmenin imzalanması ve imzalanmasına ilişkin giderler

Sözleşme bedeline dahil olan giderler

İş programının onayı yapılmadan veya yüklenici tarafından sunulmadan hakediş ödenir mi?

Sözleşme devrine ilişkin genel şartlar

Yapım işi ihalelerinde kesin teminat oranları

Kesin teminat ve ek kesin teminatların geri verilmesi

Kesin teminatların gelir kaydedilmesi

İhale sürecindeki başvuru yöntemleri

İhalenin iptal kararlarına karşı başvuru şekilleri

Aynı kişi tarafından birden fazla ihaleye, birden fazla kişi tarafından aynı ihaleye veya birden fazla ihaleye tek dilekçe ile başvuruda bulunulamaz.

İhale ilanına veya dokümanına yönelik başvurular

4734 sayılı kanunun 22’nci maddesinde belirtilen doğrudan temin yöntemi alımları ile istisnalar başlıklı 3’üncü maddesine ilişkin ihalelere yönelik başvuru yöntemleri kullanılmamaktadır.

İtirazen şikayet başvurusundan feragat edilmesi

Hukuki durumda değişiklik yaratan kurul kararlarının idareler tarafından ivedilikle yerine getirilmesi gerekir.

İsteklinin vekaleten ihaleye katılması

Yapım işleri ihalelerinde proje türleri

Yapım işleri sözleşme anlaşmazlıklarının çözümünde Yüksek Fen Kurulu

İş ortaklığında sözleşmesine göre işyerinde bulundurulması istenilen teknik personel

Bakım onarım işlerinin ihalelerinde benzer işin belirlenmesi

Yapım işlerinde ortaklık tespit ve ortaklık durum belgeleri

Soru ve cevaplarla fiyat farkına ilişkin esasların değerlendirilmesi

Yerli istekli olma koşulları

E-şikayet başvurularının şekil unsurları

Yapım işleri ihalelerinde kısmi teklif

Sınır değer hesabında birinci oturumda geçerli kabul edilen teklifler dikkate alınır

Fiyat farkı ödemelerinde ve iş artışı durumunda ek kesin teminat

Yüklenicinin çalıştıracağı personele ilişkin sorumlulukları

Nakit geçici teminatlar ihale komisyonlarınca teslim alınamaz

4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 17’nci maddesinin (Yasak fiil veya davranışlar) amacı

İstisna alımlar için “ceza ve ihalelerden yasaklama hükümleri” uygulanır.

İhale üzerinde kalan istekli ile ekonomik açıdan en avantajlı ikinci teklif sahibi istekliye ait teminat mektupları

İhale üzerinde kalan istekli ile varsa ekonomik açıdan en avantajlı ikinci teklif sahibi isteklinin ihalelere katılmaktan yasaklı olup olmadığını teyit edilmesi gerekir.

İhalelere yönelik itirazen şikayet başvuru süreçleri tamamlanmadan sözleşme imzalanamaz

Yasaklılık sorgulama amaç ve aşamaları

İtirazen şikayet başvurusunun avukat aracılığı ile yapılması

Ortak girişim adına yapılacak şikayet veya itirazen şikayet başvuruları

İtirazen şikayet başvurularında sürenin belirlenmesi

İhale komisyonu üyelerinin aynı ihaleye ilişkin işin muayene ve kabul komisyonunda veya kontrol teşkilatında görev almaları

Tekliflerin eşit olması

Muayene ve kabul komisyonlarının kuruluşu

Yüklenici ve alt yüklenicilerin, yapının fen ve sanat kurallarına uygun olarak yapılmasındaki sorumlukları

Sözleşmenin uygulanması aşamasındaki idari yargı kararları

Ortak girişimler ile ilgili açıklamalar

Kesinleşen ihale kararlarının bildirilmesi

Şikayet başvuru sürelerinin belirlenmesi

Şantiye şefi bulundurma zorunluluğu

Yapım işlerinde geçici kabul genel işlemleri

Geçici kabul komisyonunun oluşturulması ve işyerine gönderilebilmesi

İhale dokümanı yükleniciler/istekliler tarafından okunup kabul edilmektedir.

Yapı denetim görevlisi tarafından işin geçici kabule hazır olmadığının tespiti

Geçici kabul komisyonu, kabule engel nitelikte olmamakla birlikte yapılan işte kusur ve eksiklikler tespit etmesi

Geçici kabul komisyonu tarafından işin kabule uygun bulunmaması

Geçici kabul aşamasında gecikme cezasının uygulanması

Yüklenicinin bakım ve düzeltme sorumlulukları

Yapım işlerinde işin yapılacağı yerin görülmesi

Kısmi teklife açık ihalelerde geçici teminatın gelir kaydedilmesi

Elektronik ihalelerde aşırı düşük tekliflerin değerlendirilmesi

Çalışanların sağlık ve güvenliğine ilişkin tedbirler (iş sağlığı ve güvenliği mevzuatı)

Elektronik İhalelerde Geçici Teminat (güncel değişiklilerle birlikte)

Tekliflerin hangi para birimi veya birimleri cinsinden verileceği

Yapı denetim görevlisi ile yüklenici arasındaki anlaşmazlıkların çözümü

İhale yasaklılık teyidi aşamaları

Sözleşme türleri ve uygulama projesi zorunluluğu

Kamu ihale sisteminin ana aktörleri

Yapı müteahhitliği yetki belgesi numarası (YAMBİS)

İhale iptal durumları

Ek geçici hakediş raporu düzenleme

Yüklenici iş durum belgesinin düzenlenmesi

Ortak girişimlerde ekonomik ve mali yeterliliğe ilişkin kriterler

Belgelerdeki bilgi eksikliklerinin tamamlanması

Birim fiyat teklif cetvelinde aritmetik hatanın değerlendirilmesi

Haklarında kamu davası açılmasına karar verilenler

İş deneyim belgelerinin kullanımı ile ilgili diğer hususlar

Mühendis veya mimarların mezuniyet belgeleri ile ihalelere katılmaları

4734 Sayılı Kanun’un 10. Maddesinin 4.Fıkrasına İlişkin Tablo

Yasaklama kararlarının kapsam ve içeriği

Yapım işlerinde kısmi kabul

Alt yükleniciye yaptırılacak işler imalat grubu olarak ayrılabilir nitelikteki işler kapsamında olması gerekir.

Yapım işlerinde havanın fen noktasından çalışmaya uygun olmadığı günlerin belirlenmesi

Geçici teminatın serbest bırakılması/iadesi

Sözleşmenin devrine ilişkin işlemler

Yaklaşık maliyetin üzerindeki tekliflerin değerlendirilmesi

İş deneyim belgelerinde belge tutarı güncelleştirmeye tabi tutulmadan yazılır

İhale ilanının yapılış şekline ilişkin hususlar

İhalede en avantajlı birinci ve ikinci teklif sahiplerinin sözleşmeyi imzalamaması durumunda ikisinden de ayrı ayrı damga vergisi alınıp alınmayacağı

Yapım işlerinde denetim ve kontrollük iş ve işlemleri

Teklif geçerlilik süresinin dolması

Sözleşme yapılmasında idare ve istekli sorumlulukları

Yapım işlerinin kapsamı

Fiyat dışı unsurlar

Yüklenicinin ölümü, iflası, ağır hastalığı, tutukluluğu veya mahkumiyeti

Yapım işlerinde iş sağlığı ve güvenliği

İhale dokümanını oluşturan belgeler

Yapım işlerinde benzer iş grupları listesi

Yapım işi sözleşmelerinde fiyat farkının hesaplanabilmesine ilişkin şartlar

Yapım işlerinde işin süresi

Yapım işlerinde yaklaşık maliyet

Alacakların temlik edilmesi

İhale yetkilisi ve ihale komisyonu ile ilgili açıklamalar

Birim fiyatlı sözleşmeli yapım işlerinde revize birim fiyat hesabı

Teminatlar

Kesinleşmiş vergi borcu

Teklif ve sözleşme türünün tespitinde uyulması gereken hususlar

Yapım işlerinde iş artış ile iş eksilişinin değerlendirilmesi ve buna ilişkin özet akış süreci

Teknik şartnameler

Elektronik ihalelerde belgelerin tevsik edilmesi

Yapım işlerinde teminat süresi

Geçici kabul itibar tarihi

Elektronik Eksiltme

Anlaşmazlıklara ilişkin idari çözüm mercileri

15.08.2018 Tarihli ve 2018/31 nolu Yüksek Fen Kurulu kararının uygulanması

Yüklenicinin kusuru dışındaki hasar ve zararlar

Tüzel kişilik tarafından iş deneyim belgesi kullanılan ortağının teminat süresinin bitiminden önce ortaklıktan ayrılması

İş deneyim belgesi kullanımı

Yapım işleri ihalelerinde iş deneyim belgesi yeterlik kriterleri

Yapım işlerinde iş deneyim belgelerinin düzenlenmesi

Yapım işleri ihalelerinde yaklaşık maliyete ilişkin temel ilkeler

İhale komisyonu ve komisyon kararı ile ilgili kısa açıklamalar

Kısmi tekliflerin değerlendirilmesi

Yapım işleri ihalelerinde sınır değer hesaplama

Bütün tekliflerin reddedilmesi ve ihalenin iptali

Sözleşmenin yürütülmesinde çalıştırılacak teknik personel

İhale yapılabilmesi için yeterli ödenek olmalı

Yaklaşık maliyet ve ödenek teminine esas tahmini bedel arasındaki fark nedir.

Yapım işi ihalelerine ilişkin yeterliğin belirlenmesinde istenilecek belgelere ilişkin özel hususlar

İhale komisyonlarının inceleme yetkisi

Yapım işleri ihalelerinde sınır değer hesabı ve aşırı düşük tekliflerin değerlendirilmesi

Hakedişe esas imalatların gerçekleştirildiği tarihin tespiti

Yapım işlerinde yaklaşık maliyet hesabına esas fiyat ve rayiçlerin tespiti

Yapım işlerinde damga vergileri

Geçici hakediş raporlarının aylık olarak düzenli bir şekilde yapılması

Anahtar teslimi götürü bedel sözleşmelerde yer alan teknik belgelerin pursantaj tabloları ile ilişkisinin değerlendirilmesi

Yapım işlerinde 22/d maddesi kapsamında doğrudan temin alımı

Yapım işlerinde yerli malı olması şartları

Yapım işlerinde süre uzatımı nedeniyle fiyat farkı

Yapım işlerinde geçici ve kesin hakediş raporlarının düzenlenme esasları ile kesintiler ve mahsuplar

İhale sürecine ilişkin işlem süreleri tablosu

Yapım işleri süreç akış tablosu

Yapım işi ihalelerine ilişkin yeterliğin belirlenmesinde istenilecek belgelere ilişkin tablo

Geçici ve kesin teminatların gelir kaydedilme durumlarına ilişkin tablolar

İhale sürecine ilişkin yaptırım tablosu

Kamu ihale kurumu uyuşmazlık kararlarına ilişkin ivedi yargılama usulü ve süreleri

İşyerinin yükleniciye teslimi

Yapım işlerinde sözleşme işlemleri uygulama süreleri

Sözleşmenin feshi ve tasfiye durumları

İş ve işyerlerinin korunması ve sigortalanması (bütün riskler/all risk)

Yasaklama ve yasaklama kararının verilmesi gereken sürenin başlangıcı