Hap Bilgilerle Yapım İşleri İhaleleri - 3.Baskı

SATIN AL

Ön Bilgi

İdareler, İstekliler ve Yükleniciler İçin Rehber Niteliğinde
HAP BİLGİLERLE YAPIM İŞLERİ İHALELERİ 3. BASKI
“Güncel Mevzuat ve Uygulamalarla Birlikte”

Önceki baskıları kısa sürede tükenen ve güncel mevzuat değişiklikleri ile uygulamadaki gelişmeler doğrultusunda yeniden hazırlanan bu eserde, İnşaat Yüksek Mühendisi Orhan ÖZYURT tarafından; kamu ihale sürecinde görev alan idareler, istekliler ve yüklenicilerin ihale ve sözleşme uygulamalarında ihtiyaç duyabilecekleri temel hususlar, güncel mevzuat hükümleri ve uygulama esasları çerçevesinde 135 adet HAP BİLGİ başlığı altında ele alınmıştır.

Basım : Eylül 2026

Yazar : İnşaat Yüksek Mühendisi Orhan Özyurt

Sayfa sayısı : 800

Karton Kapaklı 1.hamur beyaz kağıt

Yayınevi : AMP Akademi

Kitapta Bulunan Konu Başlıkları

Teknik personel bildirimi

Revize birim fiyat hesabı

Yeni birim fiyat tespitinde %90 (0,90) kuralı

Gecikme cezasının ilk sözleşme bedeli üzerinden hesaplanması

İşin ihalesine teklif veren istekliler aynı işte alt yüklenici olamazlar

Sözleşme kapsamında kesilecek cezaların toplamı ilk sözleşme bedelinin %15’ini geçemez

Alt yüklenicilerin yapabilecekleri iş bölümlerinin oranları

Yapım İşlerinde Süre Uzatımı Nedenleri, Hesaplanması ve Uygulama Süreci

İş programının teslim edilmesi ve idarenin onayı

Revize birim fiyat hesabında tavan fiyat

İş programı nasıl düzenlenmeli ve nelere dikkat edilmeli

İş programı formatı

Sözleşmenin Notere Tescili ve Onaylatılması

Sözleşmenin imzalanması ve imzalanmasına ilişkin giderler

Sözleşme bedeline dahil olan giderler

İş programının onayı yapılmadan veya yüklenici tarafından sunulmadan hakediş ödenir mi?

Sözleşme devrine ilişkin genel şartlar

Yapım işi ihalelerinde kesin ve ek kesin teminat oranları

Kesin teminat ve ek kesin teminatların geri verilmesi

Kesin teminatların gelir kaydedilmesi, güncellenmesi ve mahsup işlemleri

İhale sürecindeki başvuru yöntemleri

İhalenin iptal kararlarına karşı başvuru şekilleri

Tek dilekçeyle birden fazla ihale veya başvuru sahibi adına şikayet başvurusu yapılabilir mi?

İhale ilanına veya dokümanına yönelik başvurular

Doğrudan temin ve istisna kapsamındaki alımlarda şikayet ve itirazen şikayet başvurusu yapılabilir mi?

İtirazen şikayet başvurusundan feragat edilmesi

Kamu İhale Kurulu kararlarının bağlayıcılığı ve uygulanması

İtirazen şikayet başvuru bedelinin haklılık oranına göre iadesi

Yapım işleri ihalelerinde proje türleri

Yapım işleri sözleşme anlaşmazlıklarının çözümünde Yüksek Fen Kurulu

İş ortaklığında teknik personel hangi ortak tarafından karşılanabilir?

Bakım ve onarım işi ihalelerinde benzer iş nasıl belirlenmelidir?

Yapım işlerinde ortaklık tespit belgesi ile ortaklık durum belgesi

Soru ve Cevaplarla Yapım İşlerinde Fiyat Farkı Uygulamaları

Yerli istekli olma koşulları

E-şikayet başvurularının şekil unsurları

Yapım işleri ihalelerinde kısmi teklif

Sınır değer hesabında birinci oturumda geçerli kabul edilen teklifler dikkate alınır

Kamu İhale Kanunu’na göre ihale usulleri ve türleri

Yüklenicinin çalıştıracağı personele ilişkin sorumlulukları

Nakit geçici teminatlar ihale komisyonunca teslim alınamaz

4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 17’nci maddesinin amacı

İstisna alımlarda ceza ve ihalelerden yasaklama hükümleri uygulanır

İhale üzerinde kalan istekli ile ekonomik açıdan en avantajlı ikinci teklif sahibinin geçici teminatları

Yapım işlerinde teminat süresi

Şikayet ve itirazen şikayet süreçleri tamamlanmadan sözleşme imzalanamaz

Yasaklılık sorgulamasının amacı ve yapılacağı aşamalar

İtirazen şikayet başvurusunun avukat aracılığıyla yapılması

Anahtar teslimi götürü bedel yapım işlerinde bir imalatın sözleşme kapsamında olup olmadığı nasıl belirlenir?

İtirazen şikayet başvurularında sürenin belirlenmesi

İhale komisyonu üyeleri aynı işin muayene ve kabul komisyonunda veya kontrol teşkilatında görev alabilir mi?

Tekliflerin eşit olması

Muayene ve kabul komisyonlarının kuruluşu

Yüklenici ve alt yüklenicilerin yapının fen ve sanat kurallarına uygun yapılmasındaki sorumlulukları

Sözleşmenin uygulanması aşamasındaki idari yargı kararları

Ortak girişimler ile ilgili genel açıklamalar

Kesinleşen ihale kararlarının bildirilmesi

Şikayet başvuru sürelerinin belirlenmesi

Şantiye şefi bulundurma zorunluluğu

Yapım işlerinde geçici kabul genel işlemleri

Geçici kabul komisyonunun oluşturulması ve işyerine gönderilebilmesi

İhale dokümanının okunması ve kabul edilmesinin yüklenicinin sorumluluğuna etkisi

Yapı denetim görevlisi tarafından işin geçici kabule hazır olmadığının tespiti

Geçici kabul komisyonunun kabule engel olmayan kusur ve eksiklikler tespit etmesi

Geçici kabul komisyonu tarafından işin kabule uygun bulunmaması

Geçici kabul aşamasında gecikme cezasının uygulanması

Yüklenicinin bakım ve düzeltme sorumlulukları

Yapım işlerinde işin yapılacağı yerin görülmesi

Kısmi teklife açık ihalelerde geçici teminatın gelir kaydedilmesi

Elektronik ihalelerde aşırı düşük tekliflerin değerlendirilmesi

Elektronik ihalelerde tekliflerin açılması ve değerlendirilmesi

Elektronik ihalelerde geçici teminat

Tekliflerin hangi para birimi veya birimleri cinsinden verileceği

Yapı denetim görevlisi ile yüklenici arasındaki anlaşmazlıkların çözümü

Sosyal güvenlik prim borcu ve vergi borcu sorgulamasındaki kurallar

Sözleşme türleri ve uygulama projesi zorunluluğu

Birim fiyatlı işlerde uygulama projesi olmadan imalata başlanabilir mi?

Kamu yapım ihalelerinde ŞANTİYE-M (YAMBİS) kaydı ve yeterlik kriteri

İhale iptal durumları

Ek geçici hakediş raporu düzenlenmesi

Yüklenici iş durum belgesinin düzenlenmesi

Ortak girişimlerde ekonomik ve mali yeterliliğe ilişkin kriterler

Aşırı düşük teklif açıklamasının yeni birim fiyat tespitine etkisi

Birim fiyat teklif cetvelinde aritmetik hatanın değerlendirilmesi

Haklarında kamu davası açılanların ihalelere katılması

İş deneyim belgelerinin kullanımı ile ilgili diğer hususlar

Mühendis veya mimarların mezuniyet belgeleri ile ihalelere katılmaları

4734 sayılı Kanun’un 10. maddesinin 4.fıkrasına ilişkin tablo

Yasaklama kararlarının kapsam ve içeriği

Yapım işlerinde kısmi kabul

BII/BIII grubu bina işlerinde alt yükleniciye yaptırılacak işler imalat grubu olarak ayrılabilir nitelikte olmalıdır

Yapım işlerinde havanın fen noktasından çalışmaya uygun olmadığı günlerin belirlenmesi

Sözleşmenin devrine ilişkin işlemler

Yaklaşık maliyetin üzerindeki tekliflerin değerlendirilmesi

İş deneyim belgelerinde belge tutarı güncelleştirmeye tabi tutulmadan yazılır

İhalede ekonomik açıdan en avantajlı birinci ve ikinci teklif sahiplerinin sözleşmeyi imzalamaması hâlinde ikisinden de ayrı ayrı damga vergisi alınır mı?

Yapım işlerinde denetim ve kontrollük iş ve işlemleri

Teklif geçerlilik süresinin dolması

Sözleşme yapılmasında idare ve isteklinin görev ve sorumlulukları

Yapım işlerinde fiyat dışı unsurlar

Yüklenicinin ölümü, iflası, ağır hastalığı, tutukluluğu veya mahkumiyeti

Yapım işlerinde iş sağlığı ve güvenliği

Yapım işlerinde benzer iş grupları listesi

Yapım işi sözleşmelerinde fiyat farkının hesaplanabilmesine ilişkin şartlar

Yapım işlerinde işin süresi

Yapım işlerinde yaklaşık maliyet

Alacağın Devri (Temlik)

İhale yetkilisi ve ihale komisyonu ile ilgili açıklamalar

Birim fiyatlı sözleşmeli yapım işlerinde revize birim fiyat uygulaması

Yapım işlerinde iş artışı, iş eksilişi ve yeni birim fiyat

Teknik Şartnamelerin Hazırlanması, Kapsamı ve Uygulanması

Geçici kabul itibar tarihi

Yüklenicinin kusuru dışındaki hasar ve zararlar

Tüzel kişilik tarafından iş deneyim belgesi kullanılan ortağın teminat süresi bitmeden ortaklıktan ayrılması

İş deneyim belgelerinin kullanımı

Yapım işi ihalelerinde iş deneyimine ilişkin yeterlik kriterleri

Yapım işlerinde iş deneyim belgelerinin düzenlenmesi

Yapım işleri ihalelerinde yaklaşık maliyete ilişkin temel ilkeler

Kısmi tekliflerin değerlendirilmesi

Yapım işleri ihalelerinde sınır değer hesaplama

İhale yapılabilmesi için yeterli ödenek bulunması zorunludur

Yapım işi ihalelerinde ekonomik ve mali yeterlik belgelerinin değerlendirilmesine ilişkin özel hususlar

İhale komisyonlarının inceleme yetkisi

Yapım işleri ihalelerinde aşırı düşük tekliflerin değerlendirilmesi

Yapım işlerinde damga vergileri

İşyerinin Yükleniciye Teslimi, İşe Başlama ve Süreye Etkisi

Yapım İşlerinde 22/d Kapsamında Doğrudan Temin

İhale sürecine ilişkin yaptırım tablosu

Kamu İhale Kurulu Kararlarına Karşı İvedi Yargılama Usulü ve Yargılama Süreleri

Yapım işlerinde hakediş, kesin hesap ve hesap kesme işlemleri

Yapım işlerinde sözleşme uygulamasında süreler

Çalışanların sağlık ve güvenliğine ilişkin tedbirler

Sözleşmenin feshi ve tasfiye durumları

İş ve işyerlerinin korunması ve sigortalanması

Yapım işlerinde geçici ve kesin kabul